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Ático · Venta · Marbella
Ático 2 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
Gran piso en el centro de Marbella. A pocos metros de Ricardo Soriano y cerca de la playa. Con todos los servicios, restaurantes y tiendas cerca.
Tiene un hall de entrada, gran salón con acceso a la terraza, cocina, lavadero, dos dormitorios y un baño.
Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje a parte en el mismo edificio.
El piso se encuentra en la planta más alta del edificio y tiene un solo vecino.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 535.451 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 535.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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