Ático 2 habitaciones 107m² en venta - Los Pacos
Descripción
Es un proyecto residencial ubicado en Fuengirola (Málaga), en una de las zonas más bonitas y de crecimiento constante de la Costa del Sol~Debido a su ubicación en una colina, esta inversión que consta de 36 apartamentos se distingue por impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Cada apartamento tiene una salida a la terraza desde el salón y desde el dormitorio, 2 plazas de garaje subterráneo y un trastero incluidos en el precio. En las áreas comunes hay una piscina al aire libre, un gimnasio, una sauna y un centro de co-working. Además, el paquete incluye el transporte gratuito en un shuttle bus para el uso de los habitantes del complejo desde y hasta la estación de tren de cercanías o la playa.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 719.755 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 719.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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