Ático 2 habitaciones 100m² en venta - Las Colinas Golf
Descripción
Ático de lujo con vistas al mar en Las Colinas Golf & Country Club Descubre este exclusivo ático ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa Blanca: Las Colinas Golf & Country Club. Una propiedad única que combina diseño, privacidad y un entorno natural incomparable. La vivienda, con aproximadamente 100 m2 construidos, ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural gracias a su excelente orientación sureste, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Su espectacular terraza de 37 m2 se convierte en el verdadero protagonista: un espacio ideal para relajarte, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar las impresionantes vistas al mar y al entorno natural que rodea el resort. El ático cuenta con una distribución cómoda y funcional, con cocina independiente, dos amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y elegancia. Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y practicidad. Características principales: 2 dormitorios y 2 baños Terraza de 37 m2 con vistas al mar Orientación sureste Cocina independiente Plaza de garaje y trastero Piscina comunitaria Ubicado dentro de Las Colinas Golf & Country Club, uno de los resorts más exclusivos del Mediterráneo, disfrutarás de un entorno privilegiado con campo de golf de alto nivel, restaurantes, instalaciones deportivas (pádel, tenis, gimnasio) y zonas de bienestar, todo ello rodeado de naturaleza y con máxima seguridad y privacidad. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel. Contáctanos para más información o para agendar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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