Ático 1 habitación 60m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Luminoso Apartamento de 1 Dormitorio con Vistas Abiertas en El Paraíso.
El apartamento forma parte de una comunidad que permite alquileres de corta temporada, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión. Los residentes disponen de zona de piscina, además de la comodidad de plaza de garaje subterránea y trasteros privados.
Este encantador apartamento es una gran oportunidad en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Situado junto al El Paraíso Golf, disfruta de un entorno tranquilo y agradable, a tan solo un corto trayecto en coche de todos los servicios diarios, tiendas y restaurantes.
La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, ofreciendo un dormitorio y un baño con una distribución práctica. Su punto fuerte es la terraza orientada al sur, ideal para relajarse mientras se disfrutan de las vistas abiertas al campo de golf, junto con pequeñas vistas al mar y al fondo la icónica montaña de La Concha.
Su ubicación ofrece excelentes conexiones: a solo 3 km del mar, 10 km de Puerto Banús y 70 km (50 minutos) del Aeropuerto de Málaga. Con servicios cercanos y la costa a pocos minutos, esta propiedad combina comodidad y un entorno tranquilo junto al golf.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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