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Ático · Venta · Fuengirola

Ático 1 habitación 43m² en venta - Centro

225.000 €
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Descripción

Se vende precioso ático en la zona de Las Lagunas, una de las áreas más demandadas por su comodidad y excelente ubicación. Se trata de una zona consolidada con todos los servicios a mano como supermercados, comercios, colegios, restaurantes y transporte público, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche. Además, se encuentra a tan solo unos minutos andando del centro de Fuengirola, con acceso directo a su amplia oferta de ocio, playas y restauración.
El piso cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal tanto como residencia habitual, inversión o segunda vivienda. Se sitúa en la última planta del edificio, lo que le aporta mayor privacidad, luminosidad y tranquilidad.
Dispone de una amplia terraza con vistas completamente despejadas a la montaña y a la ciudad, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Como valor añadido, existe la posibilidad de instalar una escalera desde la terraza para acceder a la cubierta del edificio, donde se podría habilitar un solárium privado del mismo tamaño. Esta zona superior, que se puede apreciar en vídeo, se encuentra en buen estado y el edificio cuenta con pocos vecinos, lo que aumenta aún más la exclusividad y tranquilidad de la vivienda.
La vivienda destaca también por sus magníficas conexiones, con acceso rápido a la autovía A-7 que conecta fácilmente con Málaga, Marbella y el resto de la Costa del Sol, facilitando tanto los desplazamientos diarios como los viajes.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con todo a tu alcance y un gran potencial de revalorización.
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 43 m²
m² útiles 2.009 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2009

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €

Precio225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)15.750 €
Notaría, registro y gestoría1.425 €
Total242.175 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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