Ático 1 habitación 100m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento Encantador en el Último Piso con Balcón y Solárium
Tiene licencia turística
Ubicado en una zona privilegiada, este luminoso y acogedor apartamento de un dormitorio ofrece comodidad y conveniencia. Situado en el último piso, la propiedad cuenta con un amplio solárium, ideal para disfrutar del café por la mañana o contemplar el atardecer. El espacio habitable incluye una sala de estar acogedora que se integra perfectamente con un comedor bien iluminado y una cocina moderna, equipada para cocinar sin esfuerzo.
El apartamento dispone de un baño espacioso y un solárium único, perfecto para relajarse, hacer un poco de jardinería o como un rincón de lectura bañado por el sol. El estacionamiento en la calle es fácilmente accesible, y se encuentra a solo 5 minutos a pie de la estación de tren local, lo que garantiza traslados sencillos. La proximidad a tiendas, restaurantes y escuelas de renombre hace de esta propiedad una opción excelente tanto para profesionales en activo como para parejas que buscan una experiencia de vida vibrante y confortable.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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