ATENCION INVERSORES!!! VIVIENDA EN ALTABIX ZONA UNIVERSIDAD CON RENTABILIDAD DESDE EL INICIO

No prepares una vivienda para invertir. Compra una que ya está funcionando.~~A la hora de invertir en alquiler para estudiantes hay tres factores que marcan la diferencia: ubicación, distribución y tener el trabajo hecho.~~Esta vivienda reúne los tres.~~Situada en Altabix, a escasos metros de la Universidad Miguel Hernández, su ubicación difícilmente podría ser más interesante para este tipo de inversión. Una zona consolidada, con supermercados, autobuses, colegios, institutos, bares, restaurantes y todo tipo de servicios alrededor, además de una excelente conexión con la autovía.~~Pero lo realmente interesante empieza cuando entramos en la vivienda.~~Hablamos de 107 m2 construidos según Catastro y aproximadamente 92 m2 útiles medidos por láser, actualmente distribuidos y gestionados como vivienda de cuatro habitaciones para estudiantes.~~Y no hablamos de un proyecto futuro.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada a estudiantes para esta temporada, por lo que el nuevo propietario adquiere un inmueble que ya está generando rentabilidad desde el primer día.~~Las cuatro habitaciones cuentan con unas dimensiones especialmente interesantes para este mercado: una gran habitación de aproximadamente 18 m2, dos habitaciones de 11 m2 —una de ellas con armario empotrado— y una cuarta habitación de 9 m2.~~Las zonas comunes se concentran en un amplio espacio de aproximadamente 23,50 m2 destinado a cocina y salón-comedor, creando una zona cómoda para compartir sin sacrificar superficie de las habitaciones.~~La vivienda dispone además de baño completo con plato de ducha y un balcón acristalado que aporta un espacio adicional muy práctico.~~Uno de sus puntos fuertes está precisamente en algo que muchas veces pasa desapercibido: prácticamente no tiene pasillo.~~La distribución aprovecha muy bien cada metro disponible, destinando la mayor parte de la superficie a habitaciones y zonas comunes realmente utilizables. Y cuando hablamos de una vivienda destinada al alquiler por habitaciones, una buena distribución también forma parte de la rentabilidad.~~Además, aquí buena parte de las inversiones importantes ya están realizadas.~~La propiedad se encuentra reformada, con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelo de gres imitación parquet, fontanería renovada e instalación eléctrica reformada, con boletín actualizado en Industria.~~Cuenta también con un práctico armario-despensa donde se ha integrado el calentador eléctrico de 80 litros y la zona de lavado, manteniendo estos elementos perfectamente organizados y fuera de las principales estancias.~~Y hay algo más que interesa especialmente al inversor.~~Se vende tal y como aparece en las fotografías: totalmente amueblada y con electrodomésticos.~~Sin obras que presupuestar, sin habitaciones que amueblar, sin electrodomésticos que comprar y, sobre todo, sin tener que empezar desde cero buscando inquilinos.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta real y actualmente está preparada y funcionando para el mercado al que va dirigida.~~Una inversión junto a la Universidad Miguel Hernández en la que prácticamente todo el trabajo previo ya está hecho.~~Firmar, continuar la gestión y rentabilizar. Así de sencillo.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios