ATARFE
Descripción
Vivienda amplia y versátil en Atarfe.~Presentamos esta excelente oportunidad para adquirir una amplia y cómoda vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta, lo que proporciona gran comodidad y funcionalidad en el día a día.~~La propiedad cuenta, además, con una planta baja a ras de calle, donde dispone de tres cocheras, con múltiples posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse a garaje, almacenamiento, negocio o incluso adaptarse a diferentes necesidades de vivienda, ofreciendo un importante valor añadido a la propiedad.~~Desde esta planta se accede también a un patio trasero, que cuenta con un aseo, creando un espacio exterior práctico y versátil.~~La vivienda dispone de 317 m2 construidos y aproximadamente 280 m2 útiles, y se encuentra en buen estado de conservación. Su distribución ofrece espacios amplios, cómodos y luminosos, con:~~- Salón con salida a balcón.~~- Cocina independiente, amplia y funcional, con un gran lavadero.~~- Cinco dormitorios, ideales para una familia numerosa o para disponer de habitaciones adicionales destinadas a despacho, invitados o cualquier otra necesidad.~~- Dos baños, que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.~~Vivir en Atarfe~Atarfe es una localidad tranquila y bien comunicada, situada a pocos kilómetros de Granada. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y diferentes zonas de ocio.~~Su excelente conexión con Granada y con las principales vías de comunicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía y comodidad de la capital.~~Una propiedad con grandes posibilidades, tanto por su amplitud como por sus espacios independientes y su versatilidad.~~No deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerle.~~** El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 317.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 278.657 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 278.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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