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Piso · Venta · Sant Cugat del Vallès
Arquitectura con historia en el corazón de Sant Cugat
3.095 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 242
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Desde BYNIDDO HOMES presentamos esta singular casa centenaria de 242 m2 construidos en el Centro de Sant Cugat.~~Una excelente casa de pueblo llena de carácter, historia y personalidad, que conserva la esencia de la arquitectura tradicional y ofrece múltiples posibilidades para convertirse en una vivienda única. ~~Se trata de una propiedad con alma, de esas que destacan por su autenticidad y por una distribución que invita a descubrir cada uno de sus rincones. Sus diferentes ambientes y su conexión con los espacios exteriores hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.~~En la primera segunda la casa dispone una amplia zona de salçon comedor con cocina abierta además de un total de cuatro habitaciones y dos baños, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Sus estancias permiten imaginar múltiples configuraciones, desde amplios dormitorios y zonas de descanso hasta espacios de trabajo o ambientes destinados al ocio y la convivencia.~~En la primera planta la vivienda cuenta con una amplia zona polivalente con diversos usos ( habitación , salón - comedor , sala de juegos , bodega, galería... ) , una multitud de elementos que aportan personalidad y enriquecen las posibilidades de uso de la casa.~~Ambas plantas tienen acceso directo a un maravilloso patio privado. Ofrece un rincón íntimo y acogedor, ideal para crear una zona de comedor al aire libre o un pequeño jardín. La galería y la zona cubierta permiten disfrutar de ambientes adicionales, mientras que la amplia azotea representa una magnífica oportunidad para diseñar una terraza con vegetación, diferentes zonas de descanso y espacios donde compartir momentos especiales.~~Además la vivienda consta de una buhardilla en la planta superior , un elemento distintivo que conecta con el pasado de la vivienda y que podría recuperar su función original o transformarse en un ambiente con identidad propia.~~En la planta inferior la vivienda dispone de un amplio y luminoso local con acceso independiente aunque actualmente esta integrado en la vivienda.~~La arquitectura conserva el encanto característico de las construcciones de otra época. Su doble orientación, la sucesión de estancias y la relación entre los espacios interiores y exteriores crean una atmósfera especial, difícil de encontrar en las viviendas actuales.~~El verdadero atractivo de esta propiedad reside en su extraordinario potencial de transformación. Una rehabilitación cuidada permitiría recuperar su esencia, poner en valor sus elementos más característicos y combinar la autenticidad de una casa centenaria con el confort y el diseño contemporáneo.~~Ubicada en Sant Cugat del Vallès, una de las localidades residenciales más valoradas del entorno de Barcelona, esta vivienda representa una oportunidad para desarrollar un proyecto personal en un entorno consolidado y lleno de vida.~~Una propiedad diferente, con historia, personalidad y un enorme potencial para convertirse en un hogar excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 242.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1942
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 826.850 €
| Precio | 749.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 74.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 826.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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