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Piso · Venta · Nerja
Arce I - Torrecilla
8.214 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 26/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a este luminoso apartamento en el prestigioso complejo Arce I, una atractiva vivienda con el mar como vecino más cercano y un excelente potencial de alquiler.~~La propiedad ofrece una distribución funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en la Costa del Sol. El amplio salón destaca por sus grandes ventanales, que proporcionan una magnífica entrada de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. Hay espacio suficiente tanto para una zona de estar como para un comedor, ofreciendo un entorno cómodo y social para relajarse y disfrutar en compañía. Desde el salón se accede directamente a la terraza, donde podrá disfrutar de agradables vistas al mar.~~La vivienda dispone de dos dormitorios de buen tamaño, con buenas posibilidades de almacenamiento y espacio suficiente para familiares e invitados. El baño tiene un diseño práctico y es fácilmente accesible desde las zonas comunes de la vivienda. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar cada metro cuadrado de forma eficiente.~~La propiedad forma parte del conocido complejo residencial Arce I, cuyos residentes disfrutan de una piscina comunitaria situada en un entorno tranquilo y privado, el complemento perfecto para su excelente ubicación junto a la playa.~~Además, la vivienda cuenta con licencia turística, lo que permite el alquiler de corta temporada y ofrece excelentes posibilidades de rentabilidad. Nerja es un destino muy demandado durante todo el año, y la combinación de vistas al mar, cercanía a la playa y proximidad a todos los servicios de la ciudad hace que esta propiedad sea especialmente atractiva en el mercado de alquiler.~~Se trata de una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda vacacional, residencia permanente o una inversión con gran potencial, todo ello en una de las zonas más cotizadas de Nerja.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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