"APORTACIÑN"SUELOS RESIDENCIALES Y HOTELERO EN ALMUÑECAR
Descripción
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENOS EN PROPIEDAD Y DISPONIBLES PARA LA VENTA: 264.300 m2~~ SECTOR P-11 LA HERRADURA: ~~ 233 viviendas + suelo hotelero/comercial.~ Superficie parcelas residenciales + hotelero/comercial: 43.056 m2~ Edificabilidad residencial + hotelero/comercial: 25.013 m2 ~ Superficie bruta: 76.156 m2~ Situación urbanística: obtuvo aprobación definitiva del Plan Parcial y aprobación inicial del Proyecto de Urbanización. ~~ SEGUNDA FASE: ejecutar en el resto de terrenos disponibles: 201.687 m2 un nuevo ATU (plan parcial)~~ Vistas al mar~ Distancia al mar~ Sector P-11~ Situación PGOU VIGENTE~ Ordenación P-11~ Composición de propiedad~~ ~~opción en pago monetario: Negociable~~ ~~Opciones aportación a negociar:~~ Permuta de terrenos a cambio de parcelas urbanizadas~ Permuta de terrenos a cambio de viviendas construidas ~~ En ambos casos seѱal a negociar irrevocable como garantía del compromiso~~SE BUSCA EMPRESA ESPECIALISTA EN EL DESARROLLO DE SUELO, OPCIONES DE PERMUTA A NEGOCIAR, OPCIONES DE PAGOS POR HITOS, EN UN SÑLO ACTO, NEGOCIABLE~ABSTENERSE CURIOSOS, INMOBILIARIAS, YA QUE ESTE PRODUCTO ES MUY COMPLICADO Y NO PODEMOS COLABORAR~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A nivel NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ð¢ El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~ð± Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~ð¼ Las imágenes que acompaѱan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 10.702.950 €
| Precio | 10.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 700.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 10.702.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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