APARTAMENTOS EN VENTA EN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA, MÁLAGA, COSTA DEL SOL

495.000 €
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Marbelux

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Descripción

Nuevo proyecto residencial en el incomparable entorno residencial de Puerto Banús, en el mismo corazón de Nueva Andalucía (Marbella) junto al Casino de Marbella.~~A la venta 24 apartamentos de estilo contemporáneo de 2 y 3 dormitorios y dos baños.~~Amplio salón con cocina integrada de diseño que comunica a una gran terraza para disfrutar del excepcional clima de Marbella~~Es un conjunto residencial único que destaca por su diseño contemporáneo y elegante, aprovechando al máximo las zonas comunes. La piscina bordeada de láminas de madera y sus jardines interiores de diseño moderno y sofisticado. crean un entorno exclusivo para el disfrute de sus residentes.~~El complejo dispone del máximo nivel de confort y eficiencia energética. Será construido bajo los parámetros de la normativa Europea que le ha otorgado la Calificación Energética B, digna solo de proyectos construidos bajo los más estrictos criterios de calidad, optimizando el aislamiento acústico y térmico de la vivienda.~~Todos los apartamentos cuentan con plaza de aparcamiento y un trastero en el subterráneo del edificio, tan necesario en esta zona, con posibilidad de adquirir plazas extras.~~Las viviendas disponen de las máximas prestaciones, suelos de mármol crema seleccionado 60×60 en el salón y pasillo, cocina de diseño con electrodomésticos SIEMENS, carpintería interior de madera de alta gama, ventanas en salón de gran formato de suelo a techo, baños equipados con muebles con lavabo cerámico, espejo, duchas con mampara y sanitarios de alta gama; aire acondicionado, luces halógenas, led decorativos en salón, entre otros acabados. Un completo equipamiento para entrar a vivir.~~El edificio cuenta con cuatro plantas con dos núcleos de ascensores. En las plantas bajas sus propietarios disfrutaran de amplios jardines privativos. Todas las viviendas tienen orientación sur buscando la máxima luminosidad las zonas de vida.~~Si quiere ser el privilegiado de poder optar a una de estas únicas 24 viviendas, no dude en solicitar una visita al piso piloto. No existe otra localización tan privilegiada en el entorno de Puerto Banús.~~Fecha de entrega prevista: Tercer trimestre 2019~~Tipologias de promoción: Apartamento, Trastero, Bajos~Incluye: Parking subterráneo, Trastero, Piscina comunitaria, Ascensor, Jardín comunitario, Jardín privado, Solarium, Lavadero, Aire acondicionado~Otros: Cerca de la playa, Terraza, Transporte público, Servicios cercanos
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²
m² útiles 2.019 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2019

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €

Precio495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)34.650 €
Notaría, registro y gestoría2.578 €
Total532.228 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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