Apartamentos de lujo con amplias terrazas y vistas al mar
Descripción
✨Una nueva referencia del lujo mediterráneo en la Costa Blanca ✨~~ una exclusiva urbanización situada en el Balcón de Finestrat, una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, con impresionantes vistas a la bahía de Benidorm y al mar Mediterráneo ☀️~~ Un proyecto diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo:~✔️ Viviendas modernas de 2 y 3 dormitorios~✔️ Amplias terrazas con vistas abiertas~✔️ Residencial contemporáneo de 138 viviendas~✔️ Garaje y trastero incluidos ~✔️ Arquitectura moderna y acabados de alta calidad~~✨ Zonas comunes premium pensadas para tu bienestar:~ Piscina Infinity para adultos~ Piscina de natación y piscina infantil~ Spa y gimnasio~ Pista de pádel y pickleball~ Rocódromo~ Zona de juegos infantiles~ Espacio coworking~ Áreas de relax y recreo~~ Calidades interiores de alta gama:~✔️ Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incluidos~✔️ Aire acondicionado frío/calor por conductos ❄️☀️~✔️ Agua caliente mediante sistema de aerotermia~✔️ Persianas motorizadas~✔️ Aislamiento térmico y acústico~✔️ Armarios empotrados~✔️ Puerta blindada~✔️ Plaza de parking con preinstalación para coche eléctrico ⚡~~ Ubicación privilegiada – Balcón de Finestrat~✅ A pocos minutos de las playas de Benidorm y Villajoyosa ️~✅ Vistas panorámicas a la bahía de Benidorm~✅ Excelente conexión con Alicante y Benidorm~✅ A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante ✈️~✅ Cerca del centro comercial La Marina ️~✅ Acceso directo a la autopista y al TRAM ~~ Formas de pago:~✔️ Pre-reserva: 6.600 € IVA incluido~✔️ Reserva: 6.600 € IVA incluido~✔️ 30 % a la firma del contrato~✔️ 10 % al año de la firma~✔️ 60 % en escritura~~ Contáctame hoy mismo para organizar una visita y descubrir este espectacular proyecto.~~️ Nuestros servicios incluyen:~✔️ Obtención del NIE~✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación~✔️ Proyectos de inversión y licencias turísticas~✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias~~ ¿Listo para una visita?~Este exclusivo proyecto no permanecerá mucho tiempo en el mercado ❤️~~ℹ️ Información adicional:~La información presentada no es contractual y puede contener errores o modificaciones.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual.~~NUESTROS SERVICIOS~✔️ Obtención del NIE~✔️ Hipotecas hasta el 100 % según perfil~✔️ Inversiones inmobiliarias y licencias turísticas~✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~✔️ Regularización de inmuebles, divisiones y herencias~~ Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~• Nota simple actualizada~• Certificado energético~• Recibo del IBI~• Certificado de la comunidad~• Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~• IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~• Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~• Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~• Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~Anuncio no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones.
Información destacada:
- Superficie: 77.93 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Benidorm anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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