Apartamento totalmente reformado en la parte baja de Calahonda.
Descripción
Descubra este encantador apartamento, completamente reformado, situado en la codiciada zona baja de Calahonda.~A solo unos minutos a pie de hermosas playas y rodeado de tiendas y restaurantes locales que ofrecen una variedad gastronómica única. ~La propiedad está bien conectada con servicios como colegios cercanos y paradas de autobús para su comodidad diaria.~Con dos acogedores dormitorios equipados con armarios empotrados y un baño completo moderno, esta vivienda es ideal tanto para vivir como para invertir.~Su amplio salón-comedor se abre a una terraza privada perfecta donde disfrutar del desayuno al sol mediterráneo.~Además, cuenta con una cocina semi abierta completamente equipada que hará las delicias incluso del más exigente chef.~~El complejo cerrado ofrece jardines comunitarios muy cuidados junto a una piscina refrescante; todo ello contribuye a crear el entorno perfecto para relajarse o practicar actividades recreativas durante todo el año.~Esta propiedad se vende amueblada por completo listo para mudarse o alquilarse inmediatamente: ¡una excelente inversión!~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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