APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO A 100 METROS DE PLAYA DEL CURA. CON SUPERFICIE DE 123 M2. Y TERRAZA 33 M2. 2 DORM. 2 BAÑOS.
Descripción
Exclusivo apartamento con reforma integral a solo 100 metros de Playa del Cura — Torrevieja ~~Se vende espectacular apartamento completamente reformado, situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Torrevieja, a tan solo 100 metros de Playa del Cura.~~Esta propiedad destaca por su entrada privada e independiente, su enorme terraza de 33 m2, sus techos de 3 metros de altura y una reforma integral de alta calidad, realizada con materiales y equipamiento de reconocidas marcas europeas.~~ Características principales:~~* Superficie total: 123 m2~* Amplia terraza privada: 33 m2~* 2 dormitorios~* 2 baños~* Planta baja~* Entrada privada e independiente~* Altura de los techos: 3 metros~* Piscina comunitaria~* Aire acondicionado frío/calor~* Distancia a Playa del Cura: tan solo 100 m~~✨ Reforma integral de alta calidad~~La vivienda ha sido completamente renovada utilizando tecnologías de construcción modernas, materiales de calidad y equipamiento de fabricantes reconocidos.~~Entre sus características destacan:~~* Grandes ventanales panorámicos en el salón, con acceso directo a la amplia terraza.~* Ventanas y acristalamientos Kömmerling en toda la vivienda.~* Puerta de entrada blindada para mayor seguridad.~* Puertas interiores modernas con cerraduras magnéticas.~* Electrodomésticos Bosch.~* Grifería y equipamiento sanitario Grohe.~* Tabiques interiores construidos con bloques de hormigón celular Ytong.~* Aire acondicionado con función de frío y calor.~* Espectaculares techos de 3 metros de altura que aportan una extraordinaria sensación de amplitud.~~El apartamento se vende con electrodomésticos de la marca Bosch.~~ Gran terraza y entrada independiente~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza privada de 33 m2, con acceso directo desde el salón a través de grandes ventanales panorámicos.~~Un espacio ideal para crear una zona de comedor exterior, instalar mobiliario de jardín y disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~~Además, la vivienda dispone de entrada privada e independiente, proporcionando mayor comodidad y privacidad.~~El residencial cuenta también con piscina comunitaria.~~ Ubicación excepcional — a 100 metros de la playa~~La vivienda se encuentra a escasos pasos de Playa del Cura, junto al paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios.~~Justo enfrente de la propiedad se encuentra una parcela donde, según la información facilitada, el Ayuntamiento ya ha aprobado la creación de una futura zona verde y parque público. Una mejora prevista para el entorno una vez ejecutado el proyecto.~~ Opción adicional: posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por un precio adicional. La plaza no está incluida en el precio de la vivienda.~~ Una propiedad excepcional junto al Mediterráneo: 123 m2 de superficie total, terraza privada de 33 m2, entrada independiente, techos de 3 metros, reforma integral con materiales y equipamiento Kömmerling, Bosch y Grohe, piscina comunitaria y Playa del Cura a tan solo 30 metros.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.795 €
| Precio | 285.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.635 € |
| Total | 315.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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