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Piso · Venta · Roses

Apartamento reformado en primera línea de mar con licencia turística

1/26

240.000 €

4.068 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 59

Actualizado 03/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 59 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1971

Descripción

En primera línea de mar, en una de las zonas más agradables de Santa Margarida, encontramos este bonito apartamento completamente reformado, situado en un edificio también renovado que dispone de piscina comunitaria, jardines y ascensor.~~La vivienda cuenta con un dormitorio doble y un segundo dormitorio abierto al salón, ofreciendo un espacio cómodo y versátil. Dispone además de un baño completo, un aseo independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza soleada, desde donde se pueden disfrutar bonitas vistas laterales al mar.~~El apartamento ha sido reformado con mucho gusto y está listo para entrar a vivir. El edificio ofrece además parking comunitario.~~Su ubicación, a escasos pasos de la playa y del paseo marítimo, permite disfrutar del mar y de todos los servicios de Santa Margarida sin necesidad de utilizar el coche.~~Además, la vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto como segunda residencia como para inversión y alquiler vacacional.~~------~~Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.~~ En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques

Immo Rubí Julià

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 265.470 €

Precio	240.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	24.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.470 €
Total	265.470 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.