Apartamento reformado en Plaza de los Negros, Granada – Ideal inversión

¡Oportunidad única en el corazón de Granada! Presentamos este encantador apartamento de 42 m2, ubicado en la emblemática Plaza de los Negros, en una de las zonas con más historia y demanda de la ciudad. Situado en un edificio de carácter histórico (año 1900), la vivienda ha sido sometida a una reforma integral reciente, combinando el sabor de lo clásico con la funcionalidad y el confort de una obra moderna.~~Distribución y Espacios:~La vivienda destaca por una distribución optimizada que aprovecha cada metro cuadrado:~~Dormitorio principal: Espacioso y luminoso, ideal para el descanso.~Salón-comedor: Un espacio abierto y versátil que se integra perfectamente con la zona de cocina.~Baño completo: Totalmente renovado con acabados modernos y funcionales.~~** Ubicación privilegiada en Granada**~Ubicado en la emblemática **Plaza de los Negros (18010 Granada)**, en pleno corazón histórico de la ciudad. Zona con alta demanda tanto residencial como turística, ideal para vivir o invertir.~Situado en la planta 2ª de un edificio residencial en la zona de 18010 Granada, este inmueble es perfecto tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen un activo con alta rentabilidad en el mercado de alquiler, dada su proximidad a los principales puntos de interés turístico y universitario.~~______________~~** Distribución**~* 1 habitación de matrimonio ~* Salón-comedor ~* 1 baño completo ~~Superficie construida: **42 m2** (según Catastro)~~______________~~**️ Estado de la vivienda**~La propiedad cuenta con una **reforma integral reciente**, incluyendo:~* Cocina completamente renovada ~* Baño actualizado ~* Paredes alisadas ~* Puertas nuevas ~* Ventanas nuevas ~~______________~~** Calidades**~La reforma ha sido total, incluyendo la renovación de cocina, baño, alisado de paredes, puertas interiores y carpintería exterior.~~Ventanas de alta eficiencia: Carpintería de PVC en color madera roble, que aporta una estética cálida y un excelente aislamiento térmico y acústico.~Estado de entrega: La propiedad se entrega vacía, permitiéndote personalizarla a tu gusto, pero con la cocina totalmente equipada y el baño listo para su uso.~~______________~~** Edificio**~* Año de construcción: 1900 ~* Planta: 2ª ~Superficie construida: 42 m2 (según Catastro).~Edificio sin ascensor.~La vivienda no dispone de sistema de calefacción ni aire acondicionado preinstalado, lo que permite al nuevo propietario elegir el sistema que mejor se adapte a sus necesidades (aerotermia, split, etc.).~Sin parking privado (zona con opciones de parking público y residentes en las inmediaciones).~~______________~~**❌ Equipamiento**~La vivienda actualmente **no dispone de:**~* Calefacción ~* Aire acondicionado ~* Plaza de parking ~~______________~~** Ideal para**~* Inversores (alta rentabilidad en alquiler) ~* Primera vivienda en el centro histórico ~* Segunda residencia con encanto ~~______________~~** Datos adicionales**~* Uso: Residencial ~______________~~** Contacto**~Para más información o concertar una visita, contacta con **De Los Ríos Inmobiliaria**.~~______________
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios