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Piso
Apartamento reformado en el Corazón de Madrid - Palacio
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad en la misma Plaza España de Madrid, epicentro del Bario de Palacio, un enclave único que conecta tres barrios emblemáticos: el histórico barrio de Palacio, con su majestuoso Palacio Real y los Jardines de Sabatini; Malasaña al este, famoso por su ambiente bohemio y cultural; y Argüelles al oeste. ~~Este piso reformado cuenta con una superficie construida de 61 m2 orientada hacia el sureste, garantizando luz natural durante todo el día. Dispone de una amplia habitación doble y un baño moderno. Además, es totalmente exterior lo cual proporciona vistas despejadas e integración con las vibrantes calles madrileñas. ~~La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante autobuses cercanos así como metro a pocos minutos caminando. En sus alrededores encontrará centros comerciales variados ideales para satisfacer todas sus necesidades diarias junto a diversas opciones educativas desde colegios hasta hospitales importantes y zonas infantiles perfectas para familias jóvenes o parejas que buscan disfrutar plenamente del estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 61.81 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 718.363 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 40.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 718.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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