"Apartamento reformado de diseño con vistas panorámicas al mar y al golf – Riviera del Sol"
Descripción
Descubre este espectacular apartamento de 2 dormitorios completamente reformado con un gusto exquisito y listo para entrar a vivir. Situado en la tranquila y codiciada Calle de los Músicos, en el corazón de Riviera del Sol, esta vivienda destaca por su luminosidad extrema y sus impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y a los campos de golf.~Nada más cruzar la puerta, te recibe un amplio y elegante espacio abierto que integra salón, comedor y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. El suelo continuo de diseño, los grandes ventanales envolventes y la orientación perfecta inundan cada rincón de luz natural y crean una sensación única de amplitud y conexión con el exterior. Desde el salón y la terraza acristalada podrás disfrutar cada día de amaneceres y atardeceres de postal.~Los dos dormitorios son amplios, silenciosos y muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza y vistas al mar. El baño principal es una auténtica joya contemporánea: ducha a ras de suelo tipo rain shower, mueble de diseño suspendido, espejo LED con antivaho y acabados minimalistas de máxima calidad que transmiten lujo y bienestar.~Características destacadas:~~2 dormitorios espaciosos y tranquilos~Salón-comedor abierto con cocina integrada y equipada~Terraza acristalada con vistas 360° al mar, golf y montaña~Reforma integral reciente de alto standing~Suelo porcelánico continuo de gran formato~Baño de diseño con ducha efecto lluvia, espejo LED y sanitarios suspendidos~Aire acondicionado frío/calor~Totalmente amueblado y equipado (opcional)~Plaza de garaje y trastero incluidos (si los tiene – indícame si es así para mantenerlo)~Comunidad con piscina y jardines~~~Ubicación privilegiada:~A solo 5 minutos en coche de las mejores playas de la Costa del Sol, campos de golf (Riviera Golf a 2 min), supermercados, restaurantes y el animado centro de La Cala de Mijas. Acceso inmediato a la A7 y a 20 minutos del aeropuerto de Málaga. Perfecto tanto como residencia principal todo el año como inversión vacacional de alto rendimiento.~~¡Una oportunidad única! Visitas ya disponibles.~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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