APARTAMENTO PLANTA 2ª CON SOLARIUM COTO DE SANCTI PETRI

Apartamento con solárium privado a 5 minutos de la Playa de La Barrosa~~Descubre este fantástico apartamento situado en la segunda planta del exclusivo Residencial Coto de Sancti Petri, una de las urbanizaciones más demandadas de la zona por sus completas instalaciones y su excelente ubicación junto a la Playa de La Barrosa.~~La vivienda cuenta con 61 m2 construidos, a los que se suman una amplia terraza de 11 m2 y un espectacular solárium privado de 17 m2, perfecto para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. Además, dispone de plaza de aparcamiento privada dentro del residencial.~~Su distribución es cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y vistas despejadas a la piscina, cocina independiente totalmente equipada y un cuarto de baño completo. Desde la terraza se accede al magnífico solárium privado, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a disfrutar desde el primer día.~~El residencial ofrece unas excelentes zonas comunes con cuatro piscinas (dos para adultos y dos infantiles), dos pistas de pádel, zona de juegos infantiles, putting green y amplias zonas ajardinadas que crean un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.~~Su ubicación es inmejorable, a tan solo cinco minutos caminando de la Playa de La Barrosa y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, farmacia, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio.~~Una oportunidad ideal tanto como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas de la costa gaditana.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.~~Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas