APARTAMENTO PERFECTO, LISTO PARA ENTRAR !!!
Descripción
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación~~Perfecto apartamento en buen estado ubicado en Gran Playa - Santa Pola, en la Avenida Salamanca nº 34. Muy próximo a zona de comercios y al mismo tiempo de la playa.~Gracias a su ubicación privilegiada podrás disfrutar de este apartamento en cualquier temporada del año o de ser una magnífica inversión para el alquiler donde disfrutar de un clima mediterráneo envidiable. Piso 3º con ascensor, esquina, con vistas despejadas, mucha luz natural y ventilación y con privacidad al no tener vecinos enfrente..~~El apartamento tiene 71 m2 construidos según catastro muy bien distribuidos sin apenas pasillo. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, forrados interiormente y con puertas abatibles, salón-comedor con acceso a la terraza de 8 m2 con toldos. Cocina independiente con bancada de doble granito y equipada con electrodomésticos, todos eléctricos. Baño completo con bañera. Se vende totalmente equipado con muebles y electrodomésticos a excepción de la decoración. Aparato de aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo. ~~La Orientación es Sur y Oeste, la más demandada y con escasa oferta. Tendrás mucha más luz durante todo el año, aportando iluminación natural y tu vivienda tendrá un aspecto más lúcido. No hay nada más triste que entrar en una casa dónde el salón tiene poca luminosidad, además con tanta luz ganarás en metros visuales.~~Construcción del año 2002 con muy pocos gastos de comunidad, tan sólo 36 € mensuales, IBI 179 € y Basuras 76. Dispone de 2 ascensores, azotea comunitaria y acceso al edificio sin escaleras así que es perfecto para personas con movilidad reducida.~~Existe la posibilidad de hacer uso la piscina del restaurante que hay junto al lado del edificio, bien comprando un bono mensual o diario.~~La zona de Gran Playa ofrece una gran variedad de servicios y la vivienda tiene una excelente ubicación a tan sólo 400 mts de la playa, a 300 mts del centro comercial de gran playa, a 1 kms del mercadillo (sábado y lunes) y a 1.1 kms del puerto deportivo con bares, restaurantes, supermercados, farmacia, centro de salud, etc. Además muy cerca y para los más peques se encuentra el Polapark (parque de atracciones). ~Gran Playa es una zona con alta demanda gracias a lo tranquilo de sus aguas, ideal para niños, mayores y personas con movilidad reducida, con servicio de sombrillas y hamacas, además de salvamento, socorrismo y primeros auxilios. También se pueden practicar deportes acuáticos como windsurf, paddle surf o kayak, sin faltar claro esta los típicos chiringuitos y restaurantes en la primera línea de playa donde degustar la rica gastronomía marinera.~~A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría y Registro a cuenta del comprador.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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