Apartamento pequeño en Barcelona centro (1 hab, 33m²)

Oportunidad única de inversión en **Barcelona capital**: apartamento de **1 dormitorio y baño** (33 m²) en una zona céntrica con gran potencial. Ideal para compradores que buscan **rentabilidad sin intermediarios** y con visión a largo plazo, ya que el inmueble se ofrece **sin honorarios para el comprador** y con condiciones flexibles de pago al contado (por situación registral temporal).
**Características clave:**
- **Ubicación estratégica**: En pleno corazón de Barcelona, cerca de servicios esenciales y con buena conectividad.
- **Distribución funcional**: Espacio optimizado para una vida cómoda, con baño incluido.
- **Certificación energética G**: Inmueble con necesidades de eficiencia mejorable, ideal para proyectos de reforma.
- **Construcción clásica (año 1970)**: Estructura sólida con encanto tradicional, perfecta para personalizar.
**Beneficios destacados:**
- **Sin gastos adicionales para el comprador**: Transacción directa sin comisiones ocultas.
- **Posibilidad de reforma integral**: Oportunidad para adaptar el espacio a tus necesidades (ej. cocina abierta, baño moderno).
- **Zona con demanda constante**: Barcelona sigue atrayendo residentes y turistas, garantizando revalorización.
- **Visita previa bajo coordinación**: Acceso limitado por ocupación actual, pero disponible para interesados serios.
**Condiciones importantes:**
El inmueble se vende **en su estado actual**, asumiendo el comprador la situación registral (posesión pendiente) y cualquier trámite legal para regularizarla. Se recomienda asesoramiento legal previo. La fotografía muestra la **ubicación aproximada** (el interior puede variar).
**¿Por qué considerar esta opción?**
Si buscas un **activo tangible con potencial de revalorización** en una de las ciudades más dinámicas de Europa, este apartamento es una alternativa sin competencia. **Pregunta sin compromiso** por otras propiedades disponibles en la misma área o visita [nuestra web](https://www.inmobiliariasinergia.es) para explorar el catálogo completo.
*Nota: Inversión con horizonte a medio/largo plazo. No apto para ocupaciones inmediatas.*