Apartamento moderno con ubicación privilegiada en El Barranco (Los Dolses)
Descripción
Bienvenido a este elegante y moderno apartamento en el corazón de El Barranco. Esta jest la vivienda perfecta para quienes buscan una combinación de arquitectura contemporánea, cercanía a campos de golf internacionales y proximidad a las mejores zonas de compras y playas de la costa.~Características de la vivienda~El apartamento destaca por sus grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y una distribución diáfana que crea un ambiente espacioso. La propiedad se vende totalmente amueblada y está lista para entrar a vivir.~• Interior: Amplio salón con acceso directo a la zona exterior, cocina moderna con electrodomésticos integrados y acabados de buen gusto en toda la vivienda.~• Dormitorios y baños: Dos dormitorios luminosos con amplios armarios y dos baños elegantes (uno de ellos en suite en el dormitorio principal).~• Espacio exterior: Una gran terraza privada que funciona como una extensión del salón, ideal para cenar bajo las estrellas o relajarse al sol.~• Confort: Aire acondicionado por conductos totalmente instalado, plaza de aparcamiento privada y acceso a un amplio trastero.~Zonas comunes exclusivas~La propiedad forma parte de un complejo moderno y cerrado que ofrece instalaciones de alto nivel:~• Gran piscina comunitaria rodeada de zonas de césped.~• Hermosos jardines comunitarios con vegetación local.~• Entorno seguro y tranquilo con vigilancia moderna y control de acceso.~El Barranco – Comodidad y Calidad de Vida~El Barranco es una de las zonas más populares y de mayor crecimiento en Orihuela Costa, estratégicamente situada entre Los Dolses y Villamartín.~• Compras de primer nivel: A poca distancia a pie de Zenia Boulevard, el centro comercial más grande de la provincia, con más de 150 tiendas y restaurantes.~• Paraíso del Golf: Rodeado por tres de los mejores campos de la costa: Villamartín, Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor.~• Playas: Las galardonadas playas de La Zenia y Playa Flamenca se encuentran a unos 2–3 kilómetros de distancia.~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 331.590 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 331.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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