Apartamento luminoso con terraza y vistas en Fuengirola
Descripción
Apartamento en Fuengirola, situado en la zona residencial de Los Pacos, un entorno tranquilo y bien comunicado. La vivienda ofrece un diseño moderno con estancias amplias, funcionales y muy luminosas gracias a sus grandes ventanales de doble acristalamiento.~~El apartamento dispone de una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de agradables vistas a la montaña o al mar. Cada rincón de la vivienda está pensado para el confort y el bienestar, con acabados de calidad y una distribución eficiente.~~El confort térmico es una de las claves para el disfrute de este apartamento. Se ha tenido muy en cuenta el estudio de soleamiento para aprovechar al máximo la luz natural, minimizando el impacto del sol de mediodía. Las carpinterías exteriores de alta calidad, el alto grado de aislamiento térmico de la envolvente del edificio y el sistema de renovación controlada del aire permiten disfrutar de un hogar más fresco en verano y más cálido en invierno, reduciendo la necesidad de utilizar la climatización de última generación instalada en la vivienda.~~Entre sus comodidades se incluyen dos plazas de garaje y trastero, además de zonas comunes exclusivas: piscinas con depuración salina, sauna comunitaria, espacios de entrenamiento al aire libre y jardines pensados para el relax y la convivencia.~~Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con fácil acceso a la A-7, AP-7 y N-340, transporte público y cercanía al centro de Fuengirola, lo que convierte este apartamento en una excelente oportunidad para vivir o invertir en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.311 €
| Precio | 469.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.897 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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