APARTAMENTO EXCLUSIVO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN EL PASEO DEL MALECÓN DE GARRUCHA
Descripción
Apartamento exclusivo frente al mar – Garrucha~~Imagine despertarse cada mañana con la luz del Mediterráneo y unas magníficas vistas al mar. Este elegante apartamento en primera línea de playa, situado en el Paseo del Malecón de Garrucha, ofrece una ubicación privilegiada, confort y el Mediterráneo a pocos pasos.~~Descubra esta exclusiva vivienda en primera línea de playa, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Garrucha. A escasos pasos del Mediterráneo, podrá disfrutar de un auténtico estilo de vida junto al mar, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Construida en 2009 y en excelente estado de conservación, la vivienda cuenta con 100 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y amplitud, con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~El salón-comedor y el dormitorio principal, ambos orientados al este, disfrutan de una magnífica luz natural durante la mañana y de espectaculares vistas al mar y al Paseo del Malecón. Desde el salón se accede a una agradable terraza, el lugar perfecto para desayunar frente al Mediterráneo, relajarse o disfrutar del ambiente del paseo marítimo.~~La cocina independiente es amplia y funcional y dispone de acceso a un práctico lavadero independiente.~~Características principales:~100 m2 construidos / 89 m2 útiles~3 dormitorios y 2 baños~Dormitorio principal con baño en suite~Terraza y balcón con vistas al mar y al paseo marítimo~Orientación este~Ventanas de alta calidad con rotura de puente térmico~Aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor por conductos~Elegantes suelos de mármol~Baños modernos y cocina de excelente calidad~3ª planta con ascensor~Edificio cuidado, con elegantes zonas comunes y acabados en piedra natural~Construido en 2009~~Una oportunidad excepcional para quienes desean vivir frente al mar o realizar una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Garrucha.~~Si esta propiedad es de su interés, no dude en contactar con nosotros para organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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