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Piso · Alicante Ciudad
Apartamento exclusivo en avd doctor gadea con vistas al mar
4.596 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 272
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
APARTAMENTO EXCLUSIVO EN AVD DOCTOR GADEA CON VISTAS AL MAR~~Descubra el estilo de vida urbano que siempre ha deseado en el corazón de Alicante frente al mar, situado en uno de los edificios más consolidados y elegantes de Alicante, donde la vida urbana se combina con la cercanía al mar. Esta vivienda, formada por dos pisos conectados entre sí, ofrece amplitud, funcionalidad y una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad..~~Con una superficie construida de 272 m2 y 260 m2 útiles, el apartamento dispone de 4 habitaciones dobles y 3 baños, distribuidos de forma equilibrada para garantizar privacidad y confort. Los suelos de mármol aportan una estética sobria y atemporal, mientras que la terraza privada, con vistas frontales al mar, se convierte en un espacio ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.~~Las zonas de estar y comedor se integran de manera natural, favoreciendo la entrada de luz en todas las estancias y creando una atmósfera acogedora. La distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales de las zonas de descanso, ofreciendo una vivienda versátil y bien organizada, pensada para una vida familiar cómoda en pleno centro urbano.~~La vivienda dispone de conserjes y seguridad durante 24h al día. La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad excelente. Situada en una de las avenidas más emblemáticas de Alicante, se encuentra rodeada de todos los servicios: centros sanitarios, comercios, restaurantes, colegios públicos y privados, así como una excelente conexión mediante transporte público, con acceso inmediato a autobús, tranvía y tren.~~El entorno combina la vitalidad del centro con zonas verdes y espacios exteriores ideales para familias, donde los más pequeños pueden jugar en un ambiente tranquilo y arbolado. Una vivienda que ofrece calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada, sin renunciar a la calma dentro de la ciudad.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Alicante: 1.7 km, 12 minutos andando.~Playa del Postiguet: 2,2 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 13 km, 15 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 157 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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