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Piso · Venta · Guadiaro

Apartamento en Venta en Torreguadiaro Cádiz

425.000 €

2.951 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Superficie: 144
  • Planta: Principal
  • Ascensor
  • Parking
  • Terraza

Actualizado 27/02/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 144 m²
m² útiles 144 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Estado Buen estado
Planta Principal
Certificación energética EN TRAMITE

Equipamiento

Ascensor
Parking
Terraza

Descripción

Es raro encontrar un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en esta ubicación a este nivel de precio, con el muy importante garaje subterráneo incluido.
La propiedad es grande, con aproximadamente 144 m² y 10 m² de terrazas, una de las cuales tiene unas fantásticas vistas al mar. Cada dormitorio es de muy buen tamaño y puede acomodar cómodamente una cama doble y un área de escritorio, por lo que los apartamentos anteriores que hemos vendido aquí han sido propiedades de alquiler exitosas.
Existe un programa de alquiler comúnmente aceptado en el sur de España llamado "alquiler de profesores", donde los profesores pueden alquilar de septiembre a junio, dejando la propiedad vacía durante los meses de verano, que tienen un mayor potencial de alquiler vacacional. Esta propiedad es ideal para este tipo de alquiler. También es una propiedad vacacional perfecta, situada en pleno Avenida Mar del Sur. Ubicación, ubicación, ubicación.
Torreguadiaro está convirtiéndose rápidamente en una ubicación de primera debido a su conocida playa de arena, sus 20 excelentes restaurantes y su cercanía al Puerto de Sotogrande, todo a poca distancia a pie. Para los compradores internacionales, encontrar una propiedad de este tamaño a este precio por metro cuadrado es raro.
Actualmente hay un inquilino en la propiedad, pero está plenamente informado de que está en venta.
También se incluye un trastero en el precio, justo detrás del gran espacio de estacionamiento subterráneo.
Las cuotas de comunidad son de 121.30 €/mes, incluyendo el estacionamiento.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

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SCHELLHAMMER ESTATES

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €

Precio425.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)29.750 €
Notaría, registro y gestoría2.263 €
Total457.013 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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425.000 €