Apartamento en Venta en Nerja Málaga
Descripción
Joya Arquitectónica con Vistas Panorámicas en el Centro de Nerja
Presentamos una pieza inmobiliaria singular en Nerja. Situado en una planta elevada de un edificio del centro de Nerja, este apartamento ha sido sometido a una reforma integral absoluta, priorizando el diseño de vanguardia y la eficiencia técnica.
Confort Eco-Friendly: Incluye sistema de ósmosis integrado para un consumo de agua sostenible y eficiente.
Domótica: Control inteligente de iluminación y climatización.
El corazón de la vivienda es un espacio abierto que integra salón y cocina con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de (horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora). Dispone de dos dormitorios; el secundario incluye una inteligente zona de home office. Los dos baños cuentan con platos de ducha y diseño contemporáneo con inodoros suspendidos.
Zona en la entrada con lavadora, secadora y calentador.
Aislamiento: Paredes perimetrales aisladas acustica y termicamente. Carpintería exterior de alta gama con triple acristalamiento (doble cristal acústico + cámara + cristal final) para una paz absoluta.
Domótica y Redes: Conexión de fibra óptica y antena de TV en los 2 dormitorios y salon. En la isla de la cocina dispone de fibra y encufe. Tres sistemas de aire acondicionado independientes.
Puerta de entrada acorazada nivel superior.
Su posición privilegiada le otorga una orientación sur casi todo el apartamento y al oeste 1 dormitorio y parte de terraza, garantizando sol durante todo el día y vistas al Mediterráneo , elevándose por encima del entorno urbano.
Propiedad vendida totalmente amueblada y equipada.
Una joya de alta gama, inexistente actualmente en el mercado de Nerja.
Una propiedad única, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido diseñado para el cliente más exigente.
La información y material gráfico son meramente orientativos, carecen de valor contractual y pueden sufrir variaciones respecto a la realidad; se requiere visita presencial para validar el inventario y estado de activos. El precio no incluye impuestos (ITP/AJD) ni gastos notariales, registrales o de asesoría (aprox. 9%). Datos sujetos a cambios sin previo aviso. Consulte con Stela Mare Luxury Real Estate para confirmación final.
#ref:1003
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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