Apartamento en venta en Magaluf en primera línea de mar y acceso directo a la playa
Descripción
Vivienda en venta en Magaluf en primera línea de mar~~Ubicada en una finca tranquila en Magaluf, esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo en un entorno relajado, con acceso directo al mar y unas vistas inigualables. ~~La propiedad destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su privilegiada ubicación en primera línea.~~El interior ofrece un espacio acogedor y semi-reformado, donde el salón-comedor con cocina abierta se convierte en el corazón de la vivienda. Desde aquí, la luz natural y el azul del mar entran a formar parte del día a día, creando un ambiente único y muy agradable tanto para vivir como para desconectar en periodos vacacionales.~~✨ Características principales:~~️ 2 habitaciones ~Luminosas y bien ventiladas, ideales para el descanso y con espacio suficiente para adaptarse a diferentes necesidades.~~ Baño completo~Práctico y bien conservado, equipado para el uso diario con total comodidad.~~️ Salón comedor con cocina abierta~Ambiente diáfano que favorece la amplitud y la convivencia, con una distribución moderna y funcional.~~ Vistas al mar~La vivienda, en primera línea, ofrece una panorámica privilegiada del Mediterráneo que aporta valor y exclusividad.~~️ Acceso directo a playa de aguas cristalinas~Desde la propia finca se accede directamente a la playa, un auténtico lujo para disfrutar del mar en cualquier momento.~ Finca con ascensor~Comodidad y accesibilidad aseguradas para el día a día.~ Parking comunitario sin plaza asignada~Facilidad de aparcamiento dentro de la misma finca.~Ideal para quienes buscan vistas al mar a unos pasos de la playa sin renunciar a la cercanía de servicios, ocio y restauración.~ Una vivienda perfecta para vivir junto al mar, disfrutar de unas vistas únicas y experimentar la auténtica esencia mediterránea.~~~ Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Nº ROAIIB: GOIBE 581110/2024.~~Gastos e impuestos no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 520.910 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 520.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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