Apartamento en Venta en Alicante Alicante CENTRO
Descripción
En edificio que consta de planta baja, 2 plantas y terraza. Sólo 1 vecino. No hay comunidad constituida.En centro histórico. A 5 minutos andando de la playa del postiguet y puerto deportivo. A 3 minutos parada de TRAM, autobús, taxi. Unos 45m útiles y casi 4 metros de altura. Necesita reformas. La instalación eléctrica y fontanería están reformadas hace unos 8 años,. Durante los últimos 30 años se han ido realizando mantenimientos y rehabilitaciones parciales sobre todo en elementos básicos . Estructura en madera que podría quedar a viga vista. La carpintería de aluminio es reciente en algunas estancias. Salida de humos en chimenea de tejado. El baño se reformó completamente hace 8 años. La cocina es funcional, totalmente para tirar y reformar. El patio interior necesita reformas de azulejos. Actualmente está separado en 3 habitaciones modulares, una hecha con pladur y las otras 2 con separadores en madera conglomerada(son provisionales y funcionales) se desmontan rápidamente y queda diafano.Está para reformar de pintura. Se puede entregar totalmente diáfano. Tiene terraza superior compartida , con vistas espectaculares al castillo y barrio santa cruz. Envío fotos y vídeo. No idiomas, solo Español y posibilidad de traductor en ruso, en otro caso traer traductor. Hay numerosas ayudas a la reforma y rehabilitación por parte de Ayuntamiento, Autonómicas y Estatales, las reformas pueden estar subvencionadas en porcentajes muy altos casi gratis te podría salir una reforma integral aprovechando las subvenciones. IMPORTANTE saber que está A REFORMAR envío fotos y videos y cualquier otra información relevante. Contacto preferible por wassp. Visitas solo un día a la semana y concertar con varios días de antelación. También puede videollamada avisando con antelación . Mejor preguntar dudas antes de visitar. Gracias.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 284.993 €
| Precio | 257.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.770 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.523 € |
| Total | 284.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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