Apartamento en urbanización cerrada en San Isidro, ideal para inversión

APARTAMENTO CON ENCANTO EN EL CASCO HISTÓRICO DE SAN ISIDRO~~¿Buscas una vivienda práctica en una ubicación con personalidad o una propiedad con potencial para obtener rentabilidad? Este apartamento puede ser justo lo que necesitas.~~Construido en 2008 y situado en una urbanización privada, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido, pensado para aprovechar cada metro. La zona de estar combina salón, cocina y comedor en un mismo ambiente, creando una estancia funcional y acogedora.~~La vivienda cuenta con un dormitorio doble y baño completo integrado en suite. Además, se vende amueblada y con la cocina equipada, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin complicaciones.~~Como valor añadido, la comunidad dispone de dos amplias terrazas de uso comunitario, ideales para desconectar y disfrutar del aire libre.~~Su ubicación, en el emblemático barrio de San Isidro, permite tener al alcance una gran variedad de servicios: comercios, supermercados, farmacias, colegios, gimnasios, bares y lavandería. También se encuentra próximo a la Plaza Alta, la iglesia de San Isidro y el aparcamiento de Virgen del Carmen.~~Una propiedad versátil, perfecta para quienes desean vivir cerca del centro histórico o buscan una inversión inmobiliaria con posibilidades de alquiler, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes