APARTAMENTO EN TORREVIEJA
Descripción
AMPLIO PISO CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE TORREVIEJA~~Ubicación privilegiada y espacio para toda la familia. Presentamos este magnífico piso de 97 m2 construidos, ubicado en una excelente zona céntrica de Torrevieja, en la emblemática Calle Vicente Blasco Ibáñez, a pocos metros del Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios esenciales.~~Situado en la segunda y última planta de un edificio tranquilo de solo tres vecinos, con una única vivienda por planta (bajo, primero y segundo), esta propiedad destaca por su amplitud, distribución independiente y excelente luminosidad natural. Además, no dispone de ascensor, lo que permite mantener unos gastos comunitarios reducidos.~~La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, conservando el encanto de los materiales clásicos de la época, como sus suelos de terrazo en muy buen estado.~~El amplio salón-comedor principal es un espacio acogedor y muy luminoso, equipado con un gran mueble de madera noble integrado, zona de comedor y una práctica barra de bar ideal para reuniones familiares o con amigos. Dispone de aire acondicionado y grandes ventanales con persianas y cortinas.~~La zona de dormitorios cuenta actualmente con 4 habitaciones:~~Dormitorio principal amplio, con espacio para cama de matrimonio, gran armario empotrado de madera de suelo a techo y posibilidad de reinstalar el antiguo baño en suite.~~Segundo dormitorio muy luminoso y espacioso, actualmente equipado con cama individual y mobiliario auxiliar.~~Tercer dormitorio habilitado como despacho o estudio, ideal también como dormitorio juvenil o cuarto de juegos.~~Cuarta estancia actualmente utilizada como sala de estar o comedor secundario, con paredes paneladas en madera que aportan gran calidez, acceso directo al balcón exterior mediante gran ventanal acristalado y climatización independiente.~~El baño familiar es muy amplio y completo, totalmente alicatado, equipado con plato de ducha con mampara curva de esquina, lavabo con pedestal, bidé, inodoro y armario con espejo integrado. Además, cuenta con ventana exterior para una excelente ventilación natural.~~La cocina es independiente, funcional y mantiene el estilo clásico de la vivienda.~~En la planta superior encontramos un espectacular solárium comunitario compartido únicamente entre los tres propietarios del edificio. Un espacio abierto y muy soleado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el sol, tender la ropa o crear una agradable zona chill-out con vistas despejadas al entorno urbano de Torrevieja.~~Características principales:~~97 m2 construidos~Año de construcción: 1978~2ª planta sin vecinos arriba~Edificio de solo 3 viviendas~Excelente ubicación céntrica~A pocos metros del Ayuntamiento de Torrevieja~Rodeado de supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Un piso con metros y amplitud difíciles de encontrar hoy en día en pleno centro de Torrevieja. Ideal para familias que busquen espacio, independencia y una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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