APARTAMENTO EN PLENO CENTRO PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
DRS HABITAT VENDE ~~Espectacular apartamento en pleno corazón de Albacete, ideal para quienes buscan una vivienda reformada con un diseño moderno y máxima eficiencia energética. Este inmueble cuenta con 75 m2 distribuidos inteligentemente en un luminoso salón-cocina abierto, dos amplios dormitorios dobles y un baño completo equipado con acabados de alta calidad. La propiedad ha sido completamente reformada en el año 2026, garantizando así confort y estilo contemporáneo. Destacan sus detalles como la calefacción mediante aerotermia que se complementa perfectamente con ventiladores de techo; ventanas confeccionadas en PVC blanco equipadas con persianas motorizadas; puertas blancas elegantes; y paredes lisas que aportan frescura al ambiente.Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios del centro urbano. Su comunidad ofrece videoportero, ascensor totalmente accesible a personas mayores o discapacitadas por solo €65 mensuales. Adicionalmente existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje dentro del mismo edificio por €25,000 adicionales. Venga a visitarlo sin compromiso.~~Gastos, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.~~Llámenos y le informaremos sin compromiso.~~Más información en Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 356.063 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 29.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 356.063 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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