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Piso · Venta · Sevilla
APARTAMENTO EN EXPLOTACIÓN TURÍSTICA
Descripción
Solo para inversores. Rentabilidad media 1.500 €/mensuales = 6,3% anuales.~~Apartamento en con uso turístico en explotación Y CON LICENCIA DE USO TURÍSTICO EN VIGOR.~~Hasta para 6 personas.~~Situado en pleno centro histórico en calle San Esteban junto a la Plaza Pilatos y Casa Pilatos.~~Totalmente reformado y amueblado.~~Consta de 1 dormitorio con cama de matrimonio y buhardilla también con cama de matrimonio, amplio cuarto de baño, cocina americana~equipada con electrodomésticos, también lavavajillas y lavadora y zona para comer. Zona de estar con sofá cama, mobiliario y Tv.~~Aire acondicionado Split frio/calor.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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