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Piso · Venta
Apartamento en esquina con vistas al mar en Altos de Campoamor
Descripción
Innovared Inmobiliaria presenta este fantástico apartamento en Altos de Campoamor, en Orihuela Costa, una ubicación privilegiada para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la Costa Blanca durante todo el año. Una vivienda que, por sus características y ubicación, puede convertirse tanto en un hogar confortable como en una interesante propiedad para quienes buscan disponer de una segunda residencia junto al Mediterráneo.~~La vivienda cuenta con 69 m2 construidos distribuidos de manera cómoda y funcional en dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. Esta distribución ofrece un espacio especialmente práctico para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quienes quieran disponer de una vivienda cómoda para disfrutar de largas estancias y vacaciones junto al mar.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza acristalada de 20 m2, orientada al sur. Este espacio se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, permitiendo disfrutar del sol y de las agradables vistas despejadas durante buena parte del día. Gracias a su cerramiento, la terraza puede utilizarse durante diferentes épocas del año, tanto para crear una zona de descanso como para disfrutar de comidas, reuniones o simplemente relajarse contemplando el entorno y las vistas al mar.~~La vivienda se encuentra además en esquina, una característica que aporta importantes ventajas. Su ubicación dentro del edificio permite disfrutar de numerosas ventanas y de una excelente ventilación cruzada, favoreciendo la circulación del aire y una agradable sensación de amplitud. La abundante entrada de luz natural se suma a la orientación sur de la terraza, creando un ambiente luminoso y confortable en las diferentes estancias.~~El apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Se vende totalmente amueblado, lo que permite instalarse desde el primer momento sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario. La vivienda presenta una combinación muy equilibrada entre funcionalidad, luminosidad y espacios exteriores, pensada para disfrutar de una vida cómoda en un entorno costero.~~La urbanización ofrece además una amplia variedad de instalaciones comunitarias destinadas al ocio y al disfrute de sus residentes. Cuenta con una gran piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, donde poder refrescarse y relajarse durante los meses de verano. También dispone de pista de tenis, zona de picnic y área recreativa infantil, ofreciendo diferentes alternativas para disfrutar del tiempo libre sin necesidad de salir del residencial.~~Otro aspecto destacable es la existencia de parking comunitario, que aporta comodidad para los residentes y visitantes, así como el acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Todo ello convierte la urbanización en un entorno práctico y agradable tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de temporadas vacacionales.~~La ubicación en Altos de Campoamor permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y muy próximo al Mediterráneo. La playa se encuentra aproximadamente a 900 metros de la vivienda y puede alcanzarse cómodamente dando un paseo de unos diez minutos. El recorrido atraviesa el pinar de Campoamor, ofreciendo un agradable trayecto rodeado de vegetación antes de llegar a la costa.~~Una vez en la playa, se puede disfrutar de un entorno costero caracterizado por sus aguas, sus zonas de arena y el agradable clima mediterráneo. La cercanía al mar permite integrar fácilmente los paseos, el deporte y las actividades al aire libre en el día a día, uno de los grandes atractivos de vivir en Orihuela Costa.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 237.895 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 237.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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