Apartamento en el Higuerón, Fuengirola
Descripción
Apartamento en la privilegiada zona de El Higuerón, Fuengirola y a solo 9 minutos a pie de la playa y cuenta con con vistas al mar, orientación suroeste.~~Las exclusivas zonas comunes de este residencial han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Con más de 8.000 m2 de espacios cuidadosamente planificados, el complejo dispone de piscina de adultos climatizable, piscina infantil, jacuzzi climatizado, gimnasio totalmente equipado y una moderna sala de coworking con wifi comunitario.~~Destaca también una amplia plaza mirador de 127 m2, ideal para disfrutar del entorno, así como extensas zonas ajardinadas con senderos interiores que invitan al paseo y al relax. Todo el conjunto incorpora placas fotovoltaicas, apostando por la sostenibilidad y contribuyendo a la reducción del consumo eléctrico de la comunidad.~~Espectaculares vistas al mar y a la montaña, junto con una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad, gracias a su privilegiada orientación suroeste y a sus amplias terrazas y grandes ventanales, que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día.~El apartamentos cuenta con doble ventilación tanto en la fachada principal como en la parte posterior. En cuanto a las calidades, destaca por incluirla climatización (aire frio – caliente) mediante conductos por aerotermia, calefacción con suelo radiante, persianas motorizadas en balconeras de salón y dormitorio principal, sistema de seguridad perimetral con cámaras de video vigilancia e instalación de router Wifi en la vivienda.~~2 dormitorios – 2 baños – 130 m2 sup. - 567.000 €~~Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo, diseño moderno y un estilo de vida costero privilegiado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 609.391 €
| Precio | 567.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.701 € |
| Total | 609.391 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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