Apartamento en el corazón de Benalmádena
Descripción
Descubre este espectacular apartamento en una de las zonas más cotizadas de Arroyo de la Miel, donde el confort, la amplitud y el entorno se combinan para ofrecer una experiencia de vida superior.~~Con 119 m2 construidos y 108 m2 útiles, esta propiedad destaca por su distribución inteligente y espacios generosos, ideales tanto para familias como para quienes valoran la comodidad sin renunciar al estilo. Dispone de tres amplias habitaciones dobles, todas con excelente entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, cuenta con dos baños completos, diseñados con funcionalidad y buen gusto. La vivienda incorpora una magnífica terraza de 15 m2, perfectamente integrada dentro de la superficie útil, convirtiéndose en uno de sus grandes atractivos. Desde aquí podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar y a la montaña, un auténtico privilegio que transforma cada momento en casa en una experiencia única.~~El entorno exterior está cuidado al detalle, con zonas ajardinadas impecables y acceso a piscina comunitaria, ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Situado en una zona tranquila pero perfectamente conectada, tendrás a tu alcance centros comerciales, colegios, transporte público —incluyendo estación de metro— y todo tipo de servicios. Además, la vivienda ofrece la opción de adquirir un trastero, una solución perfecta para almacenamiento extra sin comprometer el espacio habitable. Vivir aquí significa disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.165 €
| Precio | 359.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.165 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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