APARTAMENTO EN EL CENTRO
Descripción
MERAKI Inmobiliaria vende fantástico apartamento en pleno centro de Albacete.~~Si buscas una vivienda céntrica, cómoda y lista para disfrutar, esta es una excelente oportunidad. Situado en una calle tranquila, este acogedor apartamento de 75 m2 combina una ubicación privilegiada con una distribución práctica y funcional.~~La vivienda cuenta con un amplio recibidor que da acceso a un luminoso salón-comedor, equipado con split de aire acondicionado, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Frente al salón se encuentra una espaciosa cocina independiente, muy luminosa y con galería, perfecta como zona de lavandería y almacenaje.~~La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una pareja como para una pequeña familia o como inversión.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y dispone además de un trastero en planta baja, un valor añadido muy práctico para el almacenamiento.~~El edificio cuenta con un agradable patio comunitario, pensado para el uso y disfrute de todos los vecinos.~~Lo mejor de esta vivienda:~~75 m2 muy bien distribuidos.~2 dormitorios.~Salón-comedor amplio y muy luminoso.~Cocina independiente con galería.~Aire acondicionado mediante split.~Trastero incluido.~Patio comunitario.~Primera planta.~Excelente ubicación, en pleno centro y en una calle tranquila.~~Una vivienda ideal para quienes desean vivir a un paso de todos los servicios, comercios, zonas de ocio y transporte, sin renunciar a la tranquilidad.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con MERAKI Inmobiliaria y ven a visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 186.650 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 186.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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