Apartamento de Obra Nueva en Casares
Descripción
**Vive el privilegio de la Costa del Sol**~~Descubre un exclusivo apartamento de obra nueva de **2 dormitorios y 2 baños**, donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la luz natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida única.~~Con **113,5 m2 construidos**, esta elegante vivienda dispone de una magnífica **terraza de 26,70 m2** y un impresionante **jardín privado de 62,77 m2**, un auténtico oasis para relajarse, compartir momentos inolvidables o disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, el precio incluye **plaza de garaje y trastero**.~~Ubicado en un enclave privilegiado, en pleno corazón de la Costa del Sol, este residencial ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones con **Estepona, Sotogrande y Marbella**. Rodeado por algunos de los mejores campos de golf de la zona y a escasos minutos de playas vírgenes, exclusivos puertos deportivos y espectaculares vistas al Mediterráneo, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida e inversión.~~El residencial ha sido diseñado para elevar tu bienestar con unas completas zonas comunes de estilo resort: elegantes jardines, piscinas exteriores, sauna, hammam, gimnasio totalmente equipado, espacio de coworking y un exclusivo simulador de golf. Todo pensado para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, donde el confort, la exclusividad y el entorno se convierten en protagonistas.~~**Un hogar que va más allá de una vivienda: un lugar donde cada día se vive como unas vacaciones.**~
Información destacada:
- Superficie: 113.50 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 503.780 €
| Precio | 450.900 € |
| IVA (10%) | 45.090 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.411 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.379 € |
| Total | 503.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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