Apartamento de obra nueva a 400 m de la playa – Benalmádena
Descripción
Se vende apartamento de obra nueva en el centro de Benalmádena, ubicado a tan solo 400 metros de la playa y muy próximo a todos los servicios.~~Situado en un edificio de reciente construcción, entregado este mismo año, cuenta con una excelente localización: a pocos minutos del Parque de la Paloma y a unos 15 minutos andando del puerto deportivo.~~El apartamento dispone de una distribución funcional y bien aprovechada, con espacios luminosos y diseño moderno:~ • Salón-comedor con cocina abierta~ • Dormitorios amplios y luminosos~ • 2 Baños moderno~ • Terraza privada amplia ~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional.~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 592.005 €
| Precio | 530.000 € |
| IVA (10%) | 53.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 6.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 592.005 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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