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Piso · Venta · Marbella
Apartamento de lujo reformado de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al mar. Sierra Blanca
Descripción
Este apartamento recientemente renovado de 3 dormitorios y 2 baños en el exclusivo desarrollo Altos Reales combina lujo, comodidad, impresionantes vistas panorámicas y una ubicación privada y tranquila.~~Cada aspecto de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia de vida única: suelos elegantes, muebles contemporáneos hechos a medida, tejidos y texturas naturales, una cocina abierta de diseño con electrodomésticos alemanes de alta gama, armarios hechos a medida, un sistema de sonido Bang & Olufsen, calefacción por suelo radiante y chimenea eléctrica son sólo algunas de las características que hacen que esta propiedad sea tan única.~~La amplia terraza es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de las vistas abiertas al mar y la exuberante naturaleza. El apartamento viene con un aparcamiento subterráneo y un trastero.~~Consolidada desde hace más de 4 décadas, la exclusiva comunidad cerrada Altos Reales está ubicada en la prestigiosa zona de Sierra Blanca, desde donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas al mar Mediterráneo. La exclusiva comunidad dispone de una piscina exterior rodeada de jardines muy cuidados.~~Se encuentra cerca de la Sierra Blanca, en la parte superior de la Milla de Oro y está a poca distancia en coche de los mejores colegios internacionales, así como de tiendas exclusivas y restaurantes de prestigio. Sin duda, Altos Reales es un lugar privilegiado para disfrutar de la vida en España.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.838.450 €
| Precio | 2.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 185.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.838.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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