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Piso

APARTAMENTO DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA

898.000 €
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M

Marta o Rocío

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Descripción

Ubicado en el prestigioso desarrollo frente al mar de The Edge en West Estepona, este lujoso apartamento en planta baja de dos dormitorios ofrece un diseño contemporáneo, un confort excepcional y acceso directo a magníficos jardines, todo a solo unos pasos del mar Mediterráneo. Gracias a su privilegiada orientación sureste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La playa está a solo unos minutos a pie, al igual que el renombrado NIDO Beach Club, mientras que el puerto deportivo de Estepona y el animado centro de la ciudad, con su amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios, están a un corto trayecto en coche. Un elegante vestíbulo de entrada conduce a la amplia sala de estar y comedor de concepto abierto, donde grandes ventanas de suelo a techo crean una atmósfera brillante y sofisticada. La cocina de diseño, perfectamente integrada en el espacio de vida, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, combinando estilo, calidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios: el dormitorio principal con baño en suite y un dormitorio de invitados con un baño separado, ofreciendo una distribución ideal tanto para propietarios como para huéspedes. Desde las principales áreas de estar, grandes puertas de vidrio se abren a una amplia terraza privada con acceso directo a los exuberantes jardines comunitarios y a la piscina al aire libre, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Los residentes disfrutan de instalaciones excepcionales al estilo de un resort que incluyen una espectacular piscina al aire libre, piscina cubierta climatizada, spa y zona de bienestar, y un gimnasio completamente equipado, todo dentro de la privacidad y seguridad de esta exclusiva comunidad frente al mar. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero, siendo esta una residencia permanente ideal, una lujosa casa de vacaciones o una inversión de alta calidad en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 121 m²
m² útiles 2.023 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2023

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 963.810 €

Precio898.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)62.860 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total963.810 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%

Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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