Apartamento de lujo en Casares Costa
Descripción
Lujoso apartamento de 2 habitaciones ubicado en una exclusiva urbanización cerrada compuesta por tres bloques con tan solo 15 propietarios. La urbanización cuenta con hermosos jardines y acogedores senderos que recorren la ladera y conducen a una amplia piscina. La urbanización se encuentra a poca distancia de la playa de Casares y colinda con el famoso hotel de 5 estrellas Finca Cortesín.~~Ambas habitaciones disponen de baño en suite y hay un baño adicional para invitados. El dormitorio principal, el salón y la cocina tienen acceso independiente a una amplia terraza orientada al sur. La terraza tiene vistas al mar y está equipada con un sistema de riego automático para mantener las plantas frescas durante su ausencia.~~El apartamento incluye todo el mobiliario necesario, una auténtica chimenea, electrodomésticos modernos y cubertería. Se vende completamente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero de 18 m2.~~La ubicación de la propiedad es inmejorable:~- A solo 12 minutos a pie del mar.~- Varios campos de golf para todos los presupuestos (Finca Cortesín, Doña Julia, Casares Golf, Duquesa Golf, etc.).~- Zona tranquila y sin aglomeraciones turísticas.~- Fácil acceso a Marbella, Estepona, Sotogrande, el aeropuerto de Málaga y Gibraltar.~- Zona en pleno desarrollo: el Hotel Conrad 5* y la Clínica de Longevidad Lanserhof (una de las mejores del mundo, con una inversión de 100 millones de euros, Lanserhof com) eligieron Casares Costa para establecerse y abrirán sus puertas próximamente.~- Sin atascos.~- Hospital, supermercados (Lidl, Mercadona), complejo deportivo y administración municipal en las inmediaciones.~~Esta urbanización ha sido diseñada por una de las mejores arquitectas españolas (Lidia Bailón Ramírez) y construida con los más altos estándares (suelos de mármol, aire acondicionado central, acabados de calidad, aislamiento acústico en suelos y paredes, ventanas tintadas, chimenea). Urb Majestic Gardens tiene el mismo diseño que Las Alamandas en Marbella, pero con claras ventajas: es más nuevo, está mucho más cerca del mar, evita el bullicio de Marbella y es notablemente más económico (ver la última diapositiva para comparar).~~Esta es una propiedad ideal para la familia (o el empresario) que busca tranquilidad, cercanía al mar y un alto nivel de vida. También puede considerarse como una inversión que genera entre un 5% y un 6% anual mediante alquileres a largo plazo.
Información destacada:
- Superficie: 202.50 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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