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Piso · Venta · Estepona
Apartamento de 3 dormitorios en Estepona con vistas al mar
4.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 123
- Planta: -2
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubra esta excepcional promoción de obra nueva en el corazón de Estepona, que ofrece una combinación inigualable de diseño moderno, ubicación privilegiada y servicios de lujo. Ubicada en una urbanización cerrada, esta exclusiva residencia presume de una arquitectura vanguardista que garantiza elegancia y sofisticación.~~Disfrute a diario de la comodidad de un resort: elegantes zonas comunes con piscinas exteriores, spa y zona de bienestar, además de prácticos extras como lavadero de coches, aparcamiento subterráneo y trasteros privados, todo ello diseñado para combinar estilo, funcionalidad y comodidad. Esta impresionante vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, lujo y confort, convirtiéndola en la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más cotizadas de Marbella.~~El inversor puede obtener una rentabilidad bruta de entre el 15% y el 25% tras la construcción, siempre que pueda comprar en los primeros meses antes de que suba el precio de la propiedad. Ahorre dinero con un plan de pagos flexible.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: -2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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