Apartamento de 3 dormitorios con 2 baños y 2 plazas de garaje en Benalmádena con vistas al mar
Descripción
Descubre este espectacular apartamento de obra nueva con 3 dormitorios, 2 baños y dos plazas de garaje incluidas, ubicado en una exclusiva urbanización de Benalmádena, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda ofrece un diseño moderno, funcional y muy luminoso, con cocina abierta integrada al salón-comedor, creando un espacio amplio y acogedor con acceso a una terraza orientada al mar. Ideal para disfrutar del sol y el aire libre todo el año.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite y salida directa a la terraza. Los otros dos dormitorios cuentan también con excelentes dimensiones y armarios empotrados. Los tres baños han sido diseñados con materiales de alta calidad y estilo contemporáneo.~~Situado en una urbanización cerrada con zonas comunes tipo resort, que incluyen piscina de cloración salina, jacuzzi exterior, solárium, gimnasio, spa, jardines, zona de yoga y meditación, área de picnic, chill out y más.~~Benalmádena ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a la autovía A-7, a solo minutos del aeropuerto internacional de Málaga, del puerto deportivo y de una amplia oferta de servicios, colegios, centros médicos y zonas comerciales.~~Una oportunidad ideal para vivir todo el año, tener una segunda residencia o invertir en una zona de alta proyección y calidad de vida.~~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.115.750 €
| Precio | 1.040.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 72.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.115.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.390 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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