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Piso · Venta
Apartamento de 3 dormitorios, 138 m2 en Ramón Gallud
Descripción
Apartamento de enormes dimensiones: casi 140 m2 construidos. Con terraza frontal dirección al mar (incluso se ve un poquito el azul) en el corazón de la arteria vital de la ciudad: la calle Ramón Gallud.~~Se trata de la zona con más potencial de revalorización a futuro. Y la vivienda es una joya. Pocas quedan así.~~Por su salón cuadrado de más de 30 m2.~~Sus 3 luminosos y amplios dormitorios.~~La perfecta distribución con terraza amplia en el salón y amplia terraza en la otra parte del edificio en la cocina. Cerrada a modo de galería y con vistas despejadas.~~La fachada del edificio has sido renovada y rehabilitada recientemente y existe ascensor. La planta es la sexta, sin vecinos arriba.~~El aire circula por la vivienda proveniente de la cercanía del paseo marítimo que está al lado. Y eso crea un frescor extra, que las edificaciones en plantas bajas en medio del trasiego de los coches y el calor del asfalto en verano, no se conseguiría de ninguna manera.~~Esta es una vivienda para quien quiere vivir con espacio de sobra para respirar. Y para quien quiere dormir tranquilo sabiendo que ha hecho una inversión ganadora a futuro.~~Llama y te informamos.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 90 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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