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Piso · La Regia
Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en zona los altos (orihuela costa)
3.663 €/m²
- Superficie: 86
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este hermoso apartamento de lujo, totalmente amueblado y construido en 2023, destaca por su estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado 🌅. Con una orientación este/oeste que garantiza luminosidad y confort ☀️, el inmueble está ubicado en la planta baja e incluye una amplia sala de estar con acceso a dos terrazas al aire libre 🏡. La cocina es todo un referente del lujo moderno 🍽️, perfectamente integrada con el salón para disfrutar momentos inolvidables junto a amigos y familiares 👨👩👦.~~Dispone de dos amplios dormitorios dobles ideales para descansar 😴, además cuenta con elegantes cuartos de baño equipados con calefacción por suelo radiante 🚿; uno tiene bañera incorporada garantizando sofisticación 💖. Desde la terraza principal se pueden contemplar vistas despejadas mientras se disfruta del clima mediterráneo 🌊.~~Entre las comodidades excepcionales encontramos: aire acondicionado Airzone ❄️ , armarios empotrados 📦 , persianas eléctricas 🔌 , lavadero práctico 🧺y trastero adicional exclusivo ✨ . También ofrece accesibilidad total gracias al ascensor desde el aparcamiento subterráneo privado ♿.~~Las instalaciones comunitarias son inigualables: piscina refrescante🏊🏻♂️ gimnasio completo💪 jacuzzi relajante🛁 sauna reparadora🔥 ¡La ubicación no podría ser mejor! A solo 4 km de la playa🌴 rodeado también por supermercados como ALDI🍎 médicos🏥 escuelas📚 parques🌳 lo convierten en un lugar ideal tanto para vacaciones o residencia permanente 🎉~No te pierdas esta oportunidad única✨!
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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