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Piso
Apartamento de 2 dormitorios con garaje en Las Lagunas, Mijas
Descripción
Moderno apartamento de 2 dormitorios y 1 baño situado en Las Lagunas de Mijas, una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.~~La vivienda forma parte de un exclusivo residencial boutique de solo 29 viviendas, con piscina en la azotea, donde priman la privacidad y el confort. Su distribución de planta abierta aprovecha al máximo la luz natural y conecta el interior con el exterior para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.~~Acabados de alta calidad: cocina moderna totalmente equipada e integrada en el salón, suelos de porcelánico de gran formato y un elegante baño de estilo spa. Dispone de sistema de climatización de alta eficiencia energética y soluciones constructivas que garantizan el confort térmico y acústico durante todo el año. Certificado energético A.~~Incluye plaza de garaje.~~Una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona con gran demanda internacional.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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