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Piso · Venta
APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 1 BAÑO EN TORREVIEJA (PLAYA DE LOS NAUFRAGOS)
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en la hermosa Playa de Los Náufragos! ️ Este encantador apartamento de **78 m2** te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con **2 dormitorios** y un moderno baño, esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para recibirte. ☀️ Su práctica distribución incluye una acogedora terraza de **10 m2**, ideal para tus momentos al aire libre mientras disfrutas del clima soleado . La orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día.~~Ubicado a tan solo **250 metros** del mar, podrás darte refrescantes paseos por la playa siempre que desees ♂️. Además, tendrás acceso a una maravillosa piscina comunitaria y solárium donde relajarte con amigos o familiares ♀️.~~La zona está repleta de servicios como bares ️, restaurantes, supermercados y parques ; ¡todo al alcance! El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche y queda aproximadamente a unos cómodos *45 minutos* en coche ✈️.~~Todo esto puede ser tuyo por sólo **135.000 €**, además los gastos anuales son bastante asequibles: IBI ***240 €/año*** + Comunidad ***232 €/semestre*** ~¿Te gustaría verlo? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! ~En el precio anunciado NO entran los gastos de la compra como: notaria y registro, itp.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 149.850 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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