Apartamento con vistas al mar en Gamonal, Benalmadena
Descripción
APARTAMENTO en edificio Aguila con recepción-conserje 24-horas, amplia zona de jardines y conjunto de piscinas. La urbanizacion permite alquileres turisticos.~Consta de 1 dormitorio independiente (antes un estudio donde se separe una parte!), cocina equipada con unos electrodomesticos (falta lavavajillas), bano completo y terraza con vistas al mar. ~En una urbanizacion con las piscinas y amplias zonas verdes con vistas despejadas al mar. Listo para entrar a vivir. ~Muy bien situado, rodeado de todo tipo de servicios: cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios en general, gimnasio y piscina municipal cubierta, parada de autobus. . . A 10 min. andando de la estación de tren Arroyo de la Miel, cerca del Parque La Paloma y la playa.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.073 €
| Precio | 168.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.823 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.073 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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